Sami · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Sami, Céphalonie
Sami est le principal port de la côte est de Céphalonie, au pied des montagnes sur une large baie face à Ithaque, avec des ferries vers Ithaque et vers Patras sur le continent. C'est une ville active plutôt qu'une station balnéaire, reconstruite après 1953 le long d'un long front de mer, avec des plages à proximité et les grottes et le lac souterrain du pays calcaire derrière. Elle convient aux acquéreurs qui veulent une ville à l'année du côté calme de l'île, avec des prix parmi les plus bas de la côte.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Sami · Céphalonie
Biens à vendre à Sami
Les nouveautés en premier
Aucun bien actuellement à Sami. Faites-nous part de votre intérêt et nous vous préviendrons en premier.
Guide du secteur
Le port
Le front de mer de Sami est une ligne de cafés et le quai des ferries, avec la ville sur un terrain plat derrière et Ithaque qui occupe l'horizon. C'est la liaison de l'île avec la ligne de Patras et la traversée vers Ithaque, ce qui lui donne une raison d'être au-delà du tourisme et la maintient ouverte en hiver. Agia Efimia est plus haut sur la côte au nord, Poros au sud, et Argostoli et l'aéroport se trouvent de l'autre côté de l'île par la route.
Maisons et prix
Sami est l'endroit vers lequel portails et agences orientent les acheteurs à budget limité : maisons dans et autour de la ville, villas sur les pentes avec vues sur Ithaque, et terrains dans la vallée derrière. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Sami à environ 2 350 € le mètre carré, en baisse d'environ 6 % sur un an et parmi les chiffres les plus bas de l'île, avec des indications des agences pour le secteur de Sami et Skala à 1 800–3 000 € le mètre carré. À titre de fourchette indicative, les maisons autour de Sami sont proposées à 0,35–0,9 millions d'euros. Les acheteurs sont en grande majorité britanniques, souvent des retraités ou des couples prévoyant des séjours prolongés, ainsi que des Italiens qui connaissent le port depuis le ferry.
13 secteurs et villages
Ailleurs à Céphalonie
L'endroit où vous achetez compte davantage que ce que vous achetez. Voici les côtes et les villages où nous travaillons.