Fiskardo · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Fiskardo, Céphalonie
Fiskardo est le village portuaire situé à la pointe nord de Céphalonie, à l'autre bout de l'île, à une heure et demie de l'aéroport, et le seul endroit où les maisons vénitiennes ont survécu au séisme de 1953. C'est l'escale de plaisance de l'île et son adresse la plus recherchée, avec le ferry vers Leucade qui part du port. Il convient aux acquéreurs qui veulent une villa en pierre au-dessus d'un port actif et acceptent qu'une grande partie de ce qui se vend ici n'atteint jamais le marché ouvert.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Fiskardo · Céphalonie
Biens à vendre à Fiskardo
Les nouveautés en premier
Aucun bien actuellement à Fiskardo. Faites-nous part de votre intérêt et nous vous préviendrons en premier.
Guide du secteur
Le port
Fiskardo fait face à l'est, de l'autre côté du détroit, vers Ithaque et Leucade, avec un front de mer de maisons pastel du dix-huitième siècle, un quai bordé de yachts en été, et des pentes couvertes de cyprès qui s'élèvent derrière. La côte alentour est une succession de petites criques accessibles par des chemins à travers les arbres, et le village conserve une vie qui lui est propre pendant l'hiver. Le ferry vers Leucade et la route vers le sud jusqu'à Assos partent tous deux d'ici.
Villas en pierre et rareté
L'offre est en pierre : maisons de village restaurées, villas en pierre avec piscine sur les pentes et dans les hameaux autour du port, et très occasionnellement un terrain avec permis de construire. L'offre est structurellement réduite, une grande agence locale recensant environ un bien dans le nord pour trois dans le sud, et une bonne part des ventes se conclut discrètement. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale d'Erissos, qui couvre Fiskardo et Assos, à environ 2 850 € le mètre carré, tandis que les prix demandés par les agences pour des maisons en pierre et villas haut de gamme ici sont de 3 200–5 000 € le mètre carré. À titre de fourchette indicative, une villa en pierre à Fiskardo est proposée à 0,9–3 millions d'euros ; les terrains en bord de mer sont rarement disponibles et à des prix bien au-dessus des fourchettes de terrains de l'île. Les acheteurs sont britanniques, italiens, américains et français, les Italiens formant le plus grand groupe de demandes sur les portails qui les servent.
13 secteurs et villages
Ailleurs à Céphalonie
L'endroit où vous achetez compte davantage que ce que vous achetez. Voici les côtes et les villages où nous travaillons.