Skala · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Skala, Céphalonie
Skala est le village balnéaire situé à l'angle sud-est de Céphalonie, au bout d'une longue plage de sable, à environ une heure de l'aéroport par la route. Reconstruit sur la côte après 1953, avec le vieux village sur la colline au-dessus, c'est là que s'est concentrée une grande partie des nouvelles constructions de villas de l'île au cours de la dernière décennie. Il convient aux acquéreurs qui veulent une villa neuve avec piscine près d'une plage, avec un potentiel locatif et un prix inférieur à celui de la côte sud-ouest.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Skala
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Guide du secteur
Le village et la plage
Skala est un quadrillage de rues derrière une longue plage qui s'étend vers Katelios, avec des pentes couvertes de pins derrière et le Vieux Skala, l'implantation d'origine abandonnée après le séisme, plus haut. Le village compte des commerces et des tavernes qui fonctionnent sur une longue saison, et la route côtière le relie à Poros au nord et à Katelios à l'ouest.
Villas neuves
L'offre ici est parmi les plus récentes de l'île : des villas avec piscine construites en petits groupes sur les pentes derrière le village et le long de la route vers Katelios, ainsi que des appartements et des maisons plus anciennes dans le village et des terrains sur les collines. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale d'Eleios-Pronnoi, qui couvre Skala, Katelios et Poros, à environ 2 850 € le mètre carré, en hausse de 7 % sur un an, et les agences citent 1 800–3 000 € le mètre carré pour le secteur de Skala. À titre de fourchette indicative, une villa neuve à Skala est proposée à 0,45–1,1 millions d'euros. Les acheteurs sont des retraités et des familles britanniques, des acheteurs néerlandais et belges qui louent leur villa en été, et un nombre croissant d'Américains ; les recherches de villas à vendre à Skala figurent parmi les plus fréquentes pour l'île.
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