Spartia · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Spartia, Céphalonie
Spartia est un village du Livathos, sur la côte sud de Céphalonie, en retrait de la mer sur un plateau d'oliveraies, avec une petite crique en contrebas et l'aéroport à une courte distance en voiture à l'ouest. C'est un village de murets de pierre et de ruelles plutôt qu'une station balnéaire, et sa position lui donne des vues le long de la côte. Il convient aux acquéreurs qui veulent une maison ou une villa dans un village établi, à une courte distance en voiture de l'aéroport et d'Argostoli.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Spartia · Céphalonie
Biens à vendre à Spartia
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Guide du secteur
Le village
Le Livathos est le secteur fertile et bas du sud-ouest de Céphalonie, une région de villages parmi les oliviers et les vignes, et Spartia en est l'un des plus grands. Il se dresse au bord du plateau où le terrain plonge vers la mer, avec une crique et une petite plage en contrebas accessibles par un chemin, et la route côtière le reliant à Svoronata à l'ouest et à Trapezaki et Lourdata à l'est.
Le marché
Spartia compte des maisons dans le village, anciennes et reconstruites, et des villas avec piscine sur les pentes vers la mer, ainsi que des terrains dans les oliveraies de plus en plus recherchés pour de nouvelles constructions. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Leivatho, qui couvre Spartia et la ceinture de l'aéroport, à environ 2 950 € le mètre carré, la plus élevée des unités de l'île, et les agences proposent des villas neuves dans cette ceinture à 0,7–1,8 millions d'euros à titre de fourchette indicative, avec des terrains avec permis de construire à 60 000–350 000 € à travers l'île. Les acheteurs sont britanniques, avec des acheteurs néerlandais et belges qui veulent une villa locative à une courte distance en voiture de l'aéroport, et des familles grecques ayant des racines dans le village.
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