Lixouri · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Lixouri, Céphalonie
Lixouri est la deuxième ville de Céphalonie et le centre de la péninsule de Paliki, de l'autre côté du golfe par rapport à Argostoli et reliée à elle par un ferry pour véhicules. C'est une ville sobre et basse, faite de places et de cafés, reconstruite après 1953, avec les plages de sable rouge de la péninsule et ses villages agricoles derrière. Elle convient aux acquéreurs qui veulent le côté calme et abordable de l'île, avec les services d'une ville et les prix les plus bas parmi les unités côtières de Céphalonie.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Lixouri
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Guide du secteur
La péninsule
La Paliki est une vaste péninsule vallonnée, moins montagneuse que le reste de l'île, avec des falaises sur son flanc ouest et une côte basse face au golfe. Lixouri se dresse sur le rivage du golfe face à Argostoli, et le ferry entre les deux est la liaison quotidienne ; par la route, le trajet en contournant le fond du golfe est beaucoup plus long. Les villages de l'intérieur sont agricoles, et la péninsule dans son ensemble a peu connu la construction de stations balnéaires de la côte sud.
Maisons et prix
Le marché est fait de maisons de village et de biens en ville plutôt que de villas : maisons en pierre à restaurer dans les villages, maisons et appartements à Lixouri, et terrains avec vue sur mer à l'ouest et au sud de la péninsule. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Paliki juste sous 2 000 € le mètre carré, la plus basse des unités côtières de l'île et environ un tiers en dessous de la côte sud. À titre de fourchette indicative, les maisons sur la Paliki sont proposées à 0,15–0,5 millions d'euros, les maisons de village à partir d'environ 150 000 €. Les acheteurs sont des retraités et propriétaires de résidences secondaires britanniques et germanophones en quête de bon rapport qualité-prix, et des familles céphaloniennes de la diaspora ayant des racines dans les villages.
13 secteurs et villages
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