Poros · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Poros, Céphalonie
Poros est un petit port sur la côte sud-est de Céphalonie, à l'embouchure d'une gorge sous les montagnes, avec le ferry vers Kyllini dans le Péloponnèse et une longue plage de galets devant la ville. Elle est plus calme que Skala au sud et plus active. Elle convient aux acquéreurs qui veulent une ville côtière modeste avec un ferry vers le continent, dans la même unité municipale que Skala et Katelios mais avec moins de caractère balnéaire.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Poros
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Guide du secteur
Cadre
La ville est resserrée entre la mer et les collines, la route venant de Sami arrivant par une faille dans la montagne et le port se trouvant à l'extrémité sud de la plage. Le ferry vers Kyllini fait de Poros la liaison la plus courte entre Céphalonie et le Péloponnèse, ce qui compte pour les propriétaires qui viennent en voiture depuis Athènes. Skala et sa côte de sable sont à une courte distance en voiture au sud ; Argostoli et l'aéroport sont à environ une heure à travers l'île.
Biens immobiliers
Poros propose des maisons en ville, des appartements plus anciens près du port, et des villas avec vue sur la mer sur les pentes au nord et au sud, ainsi que des terrains sur les collines. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale d'Eleios-Pronnoi, qui couvre Poros avec Skala et Katelios, à environ 2 850 € le mètre carré, en hausse de 7 % sur un an ; au sein de l'unité, Poros se situe vers le bas, avec moins de villas neuves que Skala. À titre de fourchette indicative, les villas neuves sur cette côte sont proposées à 0,45–1,1 millions d'euros et les terrains avec permis de construire à 60 000–350 000 €. Les acheteurs sont surtout britanniques, avec des familles grecques du continent qui apprécient le ferry.
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